【 基本信息与交通 】
物件名称 ペガサス・ステーション・プラザ小岩 603室
物件类型 租赁公寓（賃貸マンション）
交通路线 JR总武线 “小岩”站 徒步 1 分钟
房间户型 1K（1间独立厨房 + 1间洋室居室，约6.8帖）
专有面积 25.46㎡（壁芯）
【 租金与固定费用 】
房租（賃料） 90,000 日元 / 月
管理费/共益费 9,000 日元 / 月
【 初期与特定费用 】
礼金 1 个月房租（90,000 日元）
敷金（押金） 1 个月房租（90,000 日元） (注：退房时此押金作为偿还金，不予退还)
保证公司费 首次保证料 100%（即首月房租与共益费的总和）
钥匙更换费 33,000 日元（含税，属于任意项）
住宅综合保险 20,000 日元（2年期）
短期违约金 租期不满 1 年退房时，需支付 1 个月房租作为违约金
更新料（续签费） 新房租的 1 个月分
更新事务手续费 0.5 个月分房租
【 建筑与设备规格 】
房屋所在地 〒133-0056 东京都江户川区南小岩7丁目26-21
结构与规模 铁骨钢筋混凝土造（SRC），地下 1 层 / 地上 11 层建（本公寓位于 6层）
总户数 / 现况 111 户 / 空置（空室）
建筑年月 1985 年 2 月
管理方式 全部委托管理（包含管理组合） / 日勤（白天有管理员）
管理公司 ユニオン・シティ服务株式会社
基础设备 都市燃气、燃气热水器
车位情况 摩托车停车场：无 / 自行车停放处：有（需确认是否有空位）
安保设施 有电梯、无自动触控门禁（オートロック なし）
室内设备 系统厨房（IH电磁炉）、带电视显示屏的对讲机、温水洗净便座（智能马桶盖）、宅配盒（快递柜）、室内洗衣机放置处
【 全屋翻新信息（令和7年5月已完成） 】
房屋已进行彻底整修，包含以下项目：
更换整体浴室、更换厨房设备、更换空调、新设鞋柜、重新张贴墙纸、新设洗手间设备、重新铺设木地板、新设收纳/造作储物空间、设置照明器具等。
【 特别备注 】
身份审查 外国人、留学生、海外审查、作为事务所使用：均可咨询（相談）
(注：如果作为事务所使用，需另加收消费，且事务所综合保险为 25,400日元/2年)
限制事项 宠物、吸烟：不可 / 禁止
